[부동산정보] 토지입지분석시스템2020 유로회원 서비스
입지분석 시스템 중에 "부동산정보:토지입지분석시스템"을 일시적 유료회원에게 서비스를 합니다.
* 시스템 상세 내용 : https://cafe.naver.com/gisapplication/1038
* 아래 기능별 사용방법은 유튜브 동영상을 참조하세요. (구독자등록해주시면 더좋아요^^)
https://www.youtube.com/srhong007/
예를 들어 복잡한 홀폴리곤도 있는 '서울특별시 서초구 신원동 산 39-1'으로 해보았습니다.
- 평균경사도 분석방법은 산지전용타당성평가기준 시행규칙 별표 1의 3, 산지관리법 시행규칙에서는 1:5,000 축적의
수치지형도를 이용 하여 10×10m 기준의 격자를 생성하여 평균경사도 를 산정하도록 하고있다.
격자의 크기(10m, 5m, 1m)의 해상도별 평균경사도 수치값을 비교하면,
분석대상지역에서 격자의 크기가 작아질 수록 경사도 수치가 늘어나는 것을 볼 수 있었다.
10m와 5m 단위격자크기의 결과를 비교해보면 최소 0.1에서 최대 0.7도(평균 0.5도)의 차이를 나타내고 있으며,
10m와 1m 격자의 비교에서는 최소 0.1에서 최대 1.0도(평균 0.6도)의 차이를 보여주고 있다.
서울특별시 도시계획 조례 /개발행위허가 기준(제24조 관련)/가. 공통분야
(나) 평균경사도 18도(녹지지역에서는 12도) 미만인 토지. 다만, 일필지 내에 격자(10m×10m)가 1개 이상일 경우 격자별 산출된 평균경사도 중 최댓값을 적용한다. 다만, 일필지 내에 격자(10m×10m)가 1개 이상일 경우(기존 건축물이 있는 대지에 건축허가․신고를 받거나 공작물을 설치하기 위한 경우는 제외) 격자별 산출된 평균경사도 중 최댓값을 적용한다.
=> 결과는 평균경사: 22.63°로 개발행위에 부적합 지역이며
세부적으로는 서울시 조례에 의거 급경사지(18°이상): 83.4% 인 지역이다.
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* 유료서비스 배경 : 여러 데모 시스템을 사용해보면서 사용권한을 문의하시는 분들께
현재 "[FGIS/Pro] 토지입지분석시스템2020"을 상시버전으로 유료 오픈하도록 결정하였습니다.
기존 공개 서비스URL는 개발중이거나 프로토타이핑용으로 사용하였는데 계속 문의가 있어서 상시용 제품으로
등록하여 유지보수하게 되었습니다.
* 유료사용권 : 기본은 1년이나 본서비스의 환경변화이 없을때까지 사용권이 유지됩니다. 일단 최장 3여년 정도입니다.
3년단위로 단위로 본사 서버와 도메인이 유지되구요.
일단, 개인적으로는 소속마더업체[KMS(주)/WaterLogics]가 아닌 개인회사[GISApplication]는 60세까지 유지해보려
합니다 (앞으로 약 8년간은 본 카페와 도메인은 유지할 예정입니다)
소프트웨어 개발 업체나 규모가 있는 업체는 지양합니다. 정식 개발용역문의로해주세요
(현재 임시 기간으로 소기업/개인에 한정한 할인금액은 100만원입니다.)
* 신청방법 : srhong007@naver.com 로 신청하여주시기바랍니다
| - 소속기관명/이메일 : - 사용자 이메일/전화번호 : - 원하시는 비번(비번발행이 어려울 경우 규정된 비번으로 발행하게됩니다) : - 주사용 용도 |
URL과 비번, 그리고 아래 "소프트웨어 사용권 증서"을 보내드립니다.
* 주의사항
- 본 시스템은 Flash버전이므로 크롬 등에서는 2020년만 가능합니다.
권장 브라우저는 Internet Explorer 입니다. 브이월드 3D는 현재도 IE만 제공됩니다.
향후 IE가 서비스 중단시(아직도 IE는 윈도우 ActiveX등 연동가능함) 별도 본사가 제공하는 프로그램으로 구동될
수 도 있습니다. 그럴경우는 없을거 같습니다다만, 본사 로컬 브라우져 데스크탑도 있으므로 안심하셔도 됩니다.
- 업데이트는 본사의 규정에 따라 예고없이 변경되므로 관련 내용은 카페글의 사용법을 참조하시거나
운영하시면서 습득하셔야합니다
- 많은 분들께서 요청하셔서 입지분석 시스템 중에 "부동산정보:토지입지분석시스템"을 제품화해서 유지보수하게
되었으므로, 운영시 문의사항은 메일로만 답변들릴예정입니다. 사용자 이메일과 비번으로 식별합니다.
- 기능추가/건의사항은 Full프로그램 고객분들께만 받아 추가비용으로 업데이트하고 있습니다.
다만, 메일로 보내주시면 공통사항이거나 필요고 좋은 내용이면 무상 반영은 되는것을 원칙으로하겠습니다.
- 본 프로그램에서는 분석하신 지역이나 사용자IP등은 추적하지 않습니다.
본 시스템에서 사용중인 ArcGIS서버나 GeoServer와 MSSQL서버, 정부기관의 OpenApi를 사용하므로 사용한
로그정보는 있지만 사용하지 않을것입니다.
별도 유료 컴퍼넌트 사용은 귀사에 라이센스가 있으므로 별도 사용료가 청구되지는 않습니다
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